Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn
Die Wohnfläche von rund 101 m² im Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, bzw. einen zentralen Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei weiteren Zimmern, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Haus aus besteht zudem Zugang zum Keller und zum Dachboden.
Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierung und Neugestaltung.
Es bestehen altersbedingter Instandhaltungsbedarf sowie sichtbare Feuchtigkeitsschäden im 99m² großem Keller.
Beheizt wird das Haus mit einer praktischem Gas-Zentralheizung
1.000 m² großes Grundstück mit eigenem Brunnen und Pool.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at, auch per WhatsApp.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Swimmingpool
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 394.8 kWh/m2a
- fGEE G, 4,08
- gültig bis 21.08.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
- Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1754/101
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 394.8 kWh/m2a
- fGEE G, 4,08
- gültig bis 21.08.2036
- Baujahr 1974
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Dunja Rössler
- Immobilienfachberaterin
Anfrage senden
2 Büros, Ordinationen 92 oder 74m² mit Lift im Dachgeschoß
- 2130 Mistelbach
- Zimmer 6
- Fläche ca. 74 m2
- Miete 1.073,00 €
Baugrund in Villengegend, KEINE BAUVERPFLICHTUNG
- 2115 Ernstbrunn
- Fläche ca. 987 m2
- Kaufpreis 199.999,00 €
"Almhütte" in Stammersdorf auf großem Grundstück. KEIN BAULAND
- 1210 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 25 m2
- Kaufpreis 299.999,00 €