198m² Wohnung oder Büro in Wolkersdorf Stadt
Beschreibung
Großzügiges Wohnung oder Büro im Zentrum von Wolkersdorf mit 198m² im ersten Stock ohne Lift.
Die Wohnung gliedert sich in 5 Zimmer + 2 Terrassen hofseitig.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, dadurch sind die Nutzungs- Möglichkeiten vielfältig.
Ausstattung Parkettböden, Raumhöhe ca. 2,7m, Heizung Luftwärmepumpe.
Parkplätze auf Anfrage.
Das Dachgeschoß verfügt über ca, 200m² ist aber noch nicht ausgebaut und würde sich als Ergänzung anbieten.
Sollten Sie Wohnung und Büro an einem Standort benötigen wäre diese Liegenschaft die beste Möglichkeit.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Albrecht Kospach 0676/85 25 65-300 oder unter a.kospach@sonnenimmo.at
Gerne auch per WhatsApp.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 300 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.818,18 €
- Fläche ca. 198 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.818,18 € |
| Miete: | 1.818,18 € |
| Umsatzsteuer: | 181,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.818,18 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6.000,00 €
- Vergebührung: 720,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1754/87
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.818,18 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 198 m2
- Nutzfläche ca. 198 m2
- Terrassenfläche ca. 27 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB D, 300 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Mietvertrag
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Albrecht Kospach
- Geschäftsleitung und Immobilientreuhänder
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