Barrierefreier, moderner Bungalow in Wildendürnbach, 3 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage – Erstbezug!

2164 Wildendürnbach

Beschreibung

Barrierefreie Ausführung. Dieses charmante neugebaute Haus in 2164 Neuruppersdorf, Niederösterreich, wurde nach den neuesten Gesichtspunkten des ökonomischen Bauens errichtet.

 

Das Objekt bietet eine barrierefreie Ausführung, die den Wohnkomfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität deutlich erhöht. Besonders hervorzuheben ist, dass der Garten noch gestaltet werden kann und problemlos für Rollstuhlfahrer adaptiert werden kann. So haben Sie die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen barrierefrei zu gestalten.

Diese Anpassungsfähigkeit macht die Immobilie ideal für alle, die Wert auf eine uneingeschränkte Nutzung legen.

Die Fassade ist mit 20 cm Styrophor isoliert, was hervorragende Wärmedämmung garantiert.

Die Fenster sind dreifach verglast und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Die Fußbodenheizung wird mit einer modernen Wärmepumpe betrieben, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Garten befindet sich der Rohbau eines Gartenhauses, das dem neuen Besitzer die Möglichkeit bietet, diverse Dinge, wie beispielsweise Rasenmäher, Gartenwerkzeug und ähnliches unterzubringen.

Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Franz Michalek
0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien
Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Estrich
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Grünblick
  • Kabelkanäle Unterputz
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Pultdach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A++, 61 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,75
  • gültig bis 27.05.2032

Lageplan

2 Büros, Ordinationen  92 oder 74m² mit Lift im Dachgeschoß

2 Büros, Ordinationen 92 oder 74m² mit Lift im Dachgeschoß

  • 2130 Mistelbach
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Baugrund in Villengegend, KEINE BAUVERPFLICHTUNG

Baugrund in Villengegend, KEINE BAUVERPFLICHTUNG

  • 2115 Ernstbrunn
Baugrund in Villengegend, KEINE BAUVERPFLICHTUNG
"Almhütte" in Stammersdorf  auf großem Grundstück. KEIN BAULAND

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  • 1210 Wien
"Almhütte" in Stammersdorf auf großem Grundstück. KEIN BAULAND