198m² Büro
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Beschreibung
Großzügiges Büro im Zentrum von Wolkersdorf mit 198m² im ersten Stock ohne Lift.
Derzeit wird dieses Büro als Wohnung genutzt, 5 Zimmer + 2 Terrassen hofseitig.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, dadurch sind die Nutzungs- Möglichkeiten vielfältig.
Ausstattung Parkettböden, Raumhöhe ca. 2,7m, Heizung Luftwärmepumpe.
Parkplätze auf Anfrage.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Albrecht Kospach 0676/85 25 65-300 oder unter a.kospach@sonnenimmo.at
Gerne auch per WhatsApp.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 300 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.980,00 €
- Fläche ca. 198 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.980,00 € |
| Miete: | 1.980,00 € |
| Umsatzsteuer: | 396,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.980,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6.000,00 €
- Vergebührung: 855,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1754/78
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.980,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 198 m2
- Nutzfläche ca. 198 m2
- Terrassenfläche ca. 27 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB D, 300 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Mietvertrag
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Albrecht Kospach
- Geschäftsleitung und Immobilientreuhänder
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